近期，北京出台了针对60岁及以上老人贷款买房的定向调整政策，引发人们广泛关注。
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考虑到大多数老年人家庭购房支付能力相对较弱，贷款期限因年龄原因而受到限制，为有效解决老年人家庭购房的实际困难，市政府已批准，对中心城区60岁及以上老年人家庭购买上述试点项目并将其户口迁至试点项目所在地的，给予一定的扶持政策。
下面小编就带着大家来看看扶持政策怎么样，感兴趣的话就继续看下去吧！
1、老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；
2、购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；
3、老人的子女可作为共同借款人申请贷款。
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正是因为这个给60岁及以上老年人购房贷款的试点政策，引发了广泛热议。
该政策对于老年人购房方面的痛点问题，包括贷款资格审查的门槛、首付的能力较弱等方面实施宽松政策。
总的来看，北京房地产市场政策稳定，针对少数定向中心城区外迁人口的政策和房地产调控本身关系影响不大。
而且值得一提的是，老年人购房也可以同样享受“一人购房全家帮”的待遇，即子女可以作为共同借款人申请贷款。严跃进指出，北京此次政策，对于老年人的购房采取了定向放松、针对具体项目试点的特点。此类政策说明北京针对特定群体和特点房产落实了宽松的政策，有较强的信号意义。
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若项目扩围将为老年人群提供更多的可选择空间。在未来，多孩家庭、职住平衡购房等合理需求也是重点支持对象，相关住房政策有望继续优化，对北京的房地产市场亦将产生积极影响。
目前一线城市中，在北京之前，已经有深圳计划推出“一人购房全家帮”公积金贷款支持政策，上海和广州的二手房指导价也出现不同程度松动。北京住建委表示，下一步将在总结试点经验基础上，进一步扩大全龄友好项目建设，同时研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。
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