股圣神子

开发商为什么让它们活下来？只要是生意有利润，分分钟有个会注册房地产公司。现在陷入困境的开发商是它们咎由自取

回复@星晨与大海X: 拿政府当公司在运营，只有一条路裁员降薪//@星晨与大海X:回复@纵横四海的猫:卖地收入叠加接近60%的税收收入，你让它怎么放弃 [狗头]

回复@春海江生: 草台班子//@春海江生:回复@波段之刀:动辄十几万一平的房子上千万的一套房，有持续支撑的购买力吗？老是想把地卖得越来越贵，这是有些人的一厢情意。

回复@24了: 回报率必须大于国债收益率//@24了:回复@波段之刀:关于上海住宅的租售比，我可提供一个较偏远位置的实例:上月儿子在九号线末的曹路租住一居室4/6楼63平，租金4200，据房东说二手市场均价4万左右，总价260万，租售比1.97。
如果租售比2.5，房屋总价205万，还得跌20%。折中一下，二手...

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回复@Jwckywoo: 香港房子的租售比深圳能比的了，能在香港买傻子才去深圳买//@Jwckywoo:回复@清流财记:都来深圳买啦！

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回复@wwkevin: 你看看租售比，香港房价不算高的，北京上海才是高的离谱//@wwkevin:回复@清流财记:房价虽然有所回落，但仍然是全世界房价最高的地方，再加上在这么高息的，经济不景气的环境之下，不暴跌已经不错了，还想涨吗？

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草台班子。

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回复@和气的财经小码头: 炒房子最终害了大家。//@和气的财经小码头:回复@有事问彭叔:如果不是08那一年，坚持实业兴国的人也不会输的那么惨

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回复@吃肉肉肉嘟嘟: 以前地方浪费和灰色习惯了，有多少花多少，多花多增加gdp，过几年主政的调走了//@吃肉肉肉嘟嘟:回复@旅行者壹号:没办法的事。地方财政支出一大半都是土地财政里面出。我们这还是省会城市呢不少社区或者基层医院这类弱势一些的单位已经欠薪了。有些地方的路灯晚上都不开。投...

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回复@-蜀山健虾-: 你看看地方怎么使用卖地钱的，浪费和灰色黑掉占1️⃣大半。这可是普通人透支30年的钱//@-蜀山健虾-:回复@股圣神子:那地方就没人干事了，分税制就是收走了财权，地方才会依赖土地的

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回复@旅行者壹号: 其实是中央对地方的失控，要把地方的自主权利收回中央才行//@旅行者壹号:回复@时间的翠冠:这话对也不对。中央政府是真心不希望房价大涨。地方政府屁股在土地上，那是真的利益共同体。

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回复@天才打野玛玛哈哈: 很明显的央地博弈，最上层的政策到地方更本就没有执行到位。10几年都是这样，现在慢慢有变化了//@天才打野玛玛哈哈:回复@超超很低调:政府也分中yang和地方，利益也可能不一致

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政府是想多卖地，多收钱，但是风险不能自己担。其他的无所谓

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回复@DAVADCEN: 房住不炒2016年就提出来了，只是地方ZF根本不听，为了自己的利益继续放大泡沫。2014年应该出房产税的，你想多买房子没问题，多交税就行了//@DAVADCEN:回复@有事问彭叔:房住不炒的政策其实是极对的，只是来得太迟了在市场供过于求的极度饱和阶段才出的政策变成了经济不景气的背锅侠...

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收储后还是要把收购后的房子作为保障房投放到市场的，换个持有人有毛线用

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回复@今夜我包场: 那是国家规定，到了地方，天高皇帝远谁听你的？//@今夜我包场:回复@股圣神子:国家明文规定，要在现有的价格上大幅打折，才买。

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一开始制度设计好才能这样搞，现在开始搞已经晚了

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回复@北冥有鱼_-: 有什么费解，怎么可能砍自己一刀//@北冥有鱼_-:回复@小A先生:以为那些人傻到想不到这个，但是为啥不去做就令人费解了

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