05-18 15:29
公积金贷款是最大的隐形福利,能享受的比例更低了。
按揭贷款是一种给中产的福利,对中产来说,在过去十几年,是一条非常稳定的高回报投资路径:贷款买房子,结婚生子,好好工作,工资涨了几倍,房价涨了几倍,月供变得微不足道,十几年前贷多少赚多少。
未来其实也是唯一的路。不用杠,杠就是他们对。//@可乐西里:回复@PoloYu:贷款门槛高是原因之一吗?
中国有房贷的家庭有1亿左右,中国一共有5亿家庭,你说上杠杆空间大不大,我认为很大。
公积金贷款是最大的隐形福利,能享受的比例更低了。
一亿个家庭中产
最近几年的购房款并没有去给新房提供足额的公共服务,也不能提供加工资的经济效应和财富增值。90后的购房款去给老城区、老学区、老中产补贴了。老逻辑玩下去,除非购房款留在街道,购房者监督使用
我老家商品房房价最高点分别是14和18年😂事业单位人均2套,不过他们买房还是亏得少一点,炒股会亏更多 最稳定的收益应该还是看房租回报决定买卖 我有个邻居愿意亏50%卖房,最近老叫我去看房,算算每年租金回报率有6%左右。他看到房价跌了一半,只想着卖了。
现在有政策,农房贷,你了解下
我08年底、09年初在望京看房时遇到有的房主说自己在两千年初买的一手房还是银行找到她单位给贷款优惠ZC然后单位给员工做动员工作才贷款买房的。如果她能一直持有到现在就没事偷着乐吧
说的就是我,现在贷款一把还清也可以,但是没有意义,公积金基本就还完了