作者：满江红00

清清楚楚 据我了解一线城市的郊区，门面房等综合性出租房20pe都是便宜的，这大概可参考为对稳定收息资产的估值，资本市场打个折12～15pe，有安全边际。新城早已不拿地，等住开更明朗，价值就会更清晰。

引用：

【珍珠蒙尘】
珍珠蒙尘暂无光，土中暗藏惊世妆，娇媚不画透真趣，俗睸不识挂秋霜。
这几年的地产天雷滚滚，连浓眉大眼的某科都风雨飘摇……
而新城至今为止，保持6年经营性现金流为正。
同时，21-23年减少了697亿的债务，截止2023.12.31有息负债剩下571亿，融资利率降为6.2%，...