受到英国大选中鲍里斯首相带领的保守党绝对多数获胜的确定性，以及脱欧前景明朗的刺激，短短1周时间里，国际大型投资者在伦敦至少完成了11笔大型地产交易，交易金额约35亿英镑(约340亿人民币)
据不完全统计，全球投资者在大选结果明确后，加紧扫货英伦优质资产，至少有约400亿英镑(约3650亿人民币)的国际资金在寻找优质的房地产投资项目。其中已经签约的包括黑石集团、中渝置地等大型项目。
英中地产协会主席，英国房地产公司Knight Frank中国业务部商业地产主管徐立强先生(Austin Xu)也表示说：“鲍里斯的大胜，大大降低了无协议脱欧的不确定性，并且将释放压抑已久的商业地产投资需求。”
相关阅读：重磅, "重庆李嘉诚"投资伦敦115亿超大豪华项目,押注大选/脱欧后英伦更繁荣
受大选结果刺激, 多位国际富豪抢购上亿镑伦敦豪宅
英房焦点: 英国任命央行新行长/ 英开发商伦敦大举囤地
具体的大型项目，小编盘点如下：
100 Cheapside, EC2
马来西亚养老金Kumpulan Wang Persaraan (KWAP)完成了该公司的第一笔伦敦写字楼交易，以1.41亿英镑从Aberdeen Standard Investment处买下了100 Cheapside大厦。初始收益率为4.2%。
100 Cheapside位于伦敦的英国央行和圣保罗大教堂之间位置，可提供10万平方英尺一级办公空间。2018年11月Aberdeen Standard Investment将该物业放入市场寻求出售，开价1.36亿英镑。
Premier Place, 2-5 Devonshire Square, EC2
另一家马来西亚国家基金Employees Provident Fund(EDF) 也华丽回归伦敦楼市。从摩根斯坦利地产投资与Greycoat组成的合资公司处，以3.3亿镑买下了位于Devonshire Square的234,000平方英尺写字楼项目。1400英镑/平方英尺的价格反映了4.25%的初始收益率。该交易也成为EDF自2012年以来的首次写字楼收购交易。
该大厦曾经是苏格兰皇家银行(Royal Bank of Scotland)的办公室。经过了接近一年的翻新后，总计232,000平方英尺的办公空间已经接近满足，租客包括研究和资讯公司Gartner、金融交易公司Jane Street 。
Whiteleys Centre, Queensway, W2 4YN
12月20日，素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥麾下的中渝置地宣布，正式签约投资伦敦市中心亿万富豪一条街旁边的一个总货值逾12.5亿英镑(约为115亿元)的超大型豪宅、酒店、商用综合体扩建项目Whiteleys Centre。该投资成为中渝置地在伦敦西区高档豪华地产市场的首秀。
按照计划，中渝置地和Meyer Bergman通过成立50:50合资企业，共同投资约4亿英镑。同时美国私募机构Apollo将提供约8.50亿英镑的信贷，按规划开发Whiteleys中心这个包括住宅、零售、酒店以及休闲及相关用途的大型综合项目。
据《英国房产周刊》获悉，中渝置地从今年6月份就开始初步确定投资该项目，但迟迟未最终决定。直到英国12月12日大选结果明确后的整整一周后，才正式确定该巨额项目投资。明确表明对最新大选结果和后脱欧时代英伦房地产市场的巨大信心。
40 Chancery Lane, WC2
Derwent London以1.213亿英镑收购40 Chancery Lane长期租赁产权的交易也在上周五顺利交换合同。初始收益率为4.25%。总计103,700平方英尺的办公和零售空间已经租赁给了世界第三大广告与传播集团阳狮(Publicis Groups)直至2035年。每年的租金收益约在550万镑。
著名广告公司Saatchi & Saatchi的总部目前就位于40 Chancery Lane。
Holborn Links Estate, WC1
以色列亿万富翁Teddy Sagi以2.55亿镑出售了面积250,000平方英尺的物业Holborn Links Estate。交易已于上周四交换合同，买方为Cording Real Estate。
Teddy Sagi于2016年以约3亿镑的价格买下位于伦敦市中心Soho和Covent Garden中间位置的Holborn Links Estate，该资产组合包括34个物业，总计465,000平方英尺。
133 Houndsditch, EC3
Northwood Investors结束了长达5年的挑选，从Madison International Realty处买下了伦敦市中心的133 Houndsditch物业，成交价超过1.6亿镑。
133 Houndsditch位于伦敦金融城，靠近liverpool Street站和Aldgate站。
Alban Gate, 125 London Wall, EC2
纽约对冲基金King Street Capital和Arax Properties从黑石集团处购买125 London Wall物业的交易也交换了合同，交易价接近3亿镑。黑石集团于2014年收购了该物业。
Alban Gate是上世纪八九十年代由Sir Terry Farrell设计的重要作品之一。
51 Moorgate, EC2
Deka Immobilien上周完成了购买Skanska’s新完工的伦敦总部150年租赁产权交易。交易开价约6175万镑，收益率为4%。
2018年起，51 Moorgate大厦开始了翻新工程，目前已经完工。大厦总计 45,000平方英尺空间，包括8层办公空间和1层的零售空间。
Lime Street Estate, EC3
Aegila Capital Management和Greycoat从Grainmarket处买下了伦敦金融城一处写字楼Lime Street Estate，成交价为7350万镑，收益率为6.7%。
Lime Street Estate大厦位于伦敦金融城核心位置，正对伦敦劳埃德大厦，临近著名的对讲机大厦和奶酪刨大厦。大厦总计11,265平方英尺办公和辅助住宅空间。
Orion House, 5 Upper St. Martin’s Lane, WC2
香港的K&K地产以1.3亿镑完成了其在伦敦市场的首秀，从WELPUT处买下了位于Covent Garden的Orion House物业。
280 Bishopsgate, EC2
CBRE Global Investors上周完成了收购伦敦金融城280 Bishopsgate大厦的交易，成交价超过1.8亿英镑。CBRE GI代表Europe Value Partners 2和ARAX。
Hansteen
黑石集团于12月18日宣布斥资5亿英镑购买英国商用物业集团Hansteen等。Hansteen在英国拥有256处物业。黑石集团希望将Hansteen的仓库用于自己新的物流公司Mileway。
多位国际富豪抢购上亿镑伦敦豪宅
鲍里斯·约翰逊带领的保守党以压倒性优势赢得英国大选的结果一经公布，多位超级富豪投资者果断决定，买下伦敦单价数千万英镑的豪宅。
其中一位香港富豪，以6500万镑的价格买下市中心黄金地段Grosvenor Crescent的Belgravia Gate的一套6居室复式顶层豪华公寓，总面积9,800平方英尺。该交易也成为2019年成交价最贵的顶层公寓。
来自亚洲和东欧的买家在选举结果揭晓后也分别在北伦敦买下了价值2800万镑和2500万镑的房产。
据《金融时报》，公司位于伦敦切尔西的一家买方中介Robert Bailey也表示，一位美国客户正在推进一笔5000万镑的交易，而一名瑞士买家在进行一笔2000万镑的交易。
买方中介Black Brick的创始人Camilla Dell表示，许多买家都是等着投票结果交换合同，其中包括一位在St John’s Wood花3800万购买新建公寓的客户。
英国学生公寓资产和运营商IQ
黑石集团、Brookfield等国际巨头在内的5个潜在买家，分别出价竞购英国学生公寓资产和运营商IQ公司，预计交易价值或超过40亿英镑(约370亿人民币)。
如果交易价格达到40亿镑，相当于每个学生公寓的床位价值14万英镑（约合130万人民币）。
总部位于伦敦、在全英拥有并经营67栋学生公寓、约2.8万个床位房间的IQ公司，由国际顶级投行高盛集团和健康慈善机构惠康基金所有，持股比例分别为70%和28%。第三名股东是美国最大的公寓资产和运营商Greystar。2016年该公司持股的Prodigy Living与IQSA进行了合并。
其他对IQ公司感兴趣的竞标机构还包括美国最大的公寓资产和运营商Greystar、新加坡地产投资机构Mapletree，以及德国地产公司Patrizia。
(本文综合整理自Reactnews等，版权所有。图片转自网络。微信转发，必须标明出处：英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
英国房产与投资收藏贴：
全球各国姓什么的最多? 世界姓氏排名大全
刚刚, 脱欧法案高票通过, 鲍首相带领英国全速脱欧
未来10年英国什么样, 女王宣读脱欧/移民/公费医疗/住房等立法纲要
英澳争取一年内自由贸易/迁徙, 英加澳新四国互通进程加快
誓把伦敦变中环,中资地主联手打造英伦环球金融不夜城
突发, 英镑暴跌剧震,汇市担忧什么？
英国大选重磅: 保守党将大获全胜, 英镑暴涨至9.49
鲍里斯绝对优势连任, 对脱欧/钱袋子/房价, 海外投资者意味着什么？
受大选结果刺激, 多位国际富豪抢购上亿镑伦敦豪宅
最新研报| 数据解读升级改造是如何推动伦敦房价的？
伦敦西南居民比市中心更快乐？哪些区归属感最强？
租房11问, 房东您准备好了吗？
从上海到伦敦, 当代中国孟母的英漂之路
伦敦高校买楼/扩建, 备战PSW签证恢复后的国际生猛增潮
硬核数据, 一文解读伦敦金牌学区的实力有多牛
在英伦租房有多亏？每年平均多花上万镑
英航今起降落北京大兴新机场,中英直飞还有哪些城市？
英皇室资产大曝光, 女王147亿稳居榜首, 王子公主们财产几何？
又一家被中资收购的企业遇到大麻烦
重大利好, 英国恢复PSW签证, 放宽工签, 全球抢夺人才无上限
权威报告: 英国房价坚挺, 楼市迎秋季热潮
更多留学生弃美来英, 火了学生租房市场
英国按揭量/首次购房者双创新高,贷款利率创新低
刚刚, 李嘉诚抄底429亿英国百年酒吧集团, 溢价51%
趁英镑低迷, 高盛巨资抄底伦敦大型商务园区
20年房价狂飙850％？伦敦这种吸金地块儿在哪？
1000镑预算在英国各地能租到什么房？
“英加澳新”四国互通重大进展! 护照含金量将倍增！
华人第一, 连年稳居英国人均收入榜首
陪孩子在英国读书, 去哪儿能买学区大别墅？
30岁以下富豪榜出炉! 这些小土豪是怎么买房的？
一位伊顿妈妈的心里话
英国人究竟赚多少钱？高薪族喜欢住在哪儿？
年薪6万镑还不如买对一套房？
租房法规或迎重大变革,房东/租客如何应对？
全球最佳航空公司全新榜单揭晓, 附各大指标亲测评价收藏贴
实测伦敦刚需房有多抢手,楼市现实有多残酷！
击败纽约,伦敦再次成全球超级富豪乐园
伦敦稳居欧洲独角兽之都,众优势均甩对手几条街 (附独角兽企业简介)
英伦租客最实用的Apps
【新春巨献】英国房产投资最全干货年度汇总
打卡伦敦的100件事,做完可能比伦敦人还懂这座城
我在看，你呢？