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回复@皮皮伊人: 房地产不是你想降价就能降价的,现在已经是太仓销量第一了,但是一年才卖362套,23年底还有6万平米取得销售许可的房子没有卖出,需要1.5年才能卖完。按照这个去化,公司土地上赚的钱要去补贴利息了。开发的滑雪和酒店到明年才能直到是否能赚钱,但是大概率是个长期亏损的资产,但是靠这个才能拿到便宜的房地产地皮。太仓能够打平就不错了,丽江的房子现在根本卖不掉,整体最少要亏掉20亿。//@皮皮伊人:回复@皮皮伊人:1500套太仓的房子,150万一套,估计一个月就卖完了,200万一套一年就卖完了。club酒店和阿尔卑斯免费送还没有人要吗?
引用:
2024-01-08 15:51
$复星旅游文化(01992)$ 最近看了一下公司的资产负债表,如果把丽江和太仓的资产剥离出去,剥离出去100亿资产和负债,公司可以减少利息支出6亿元,提高利润6亿元,这样每年利润可以达到10亿元。估值最少也在100-150亿元,公司就成为一个纯旅游管理公司,然后在欧洲来一个二次上市,估值可以到200亿...