04-16 20:47
这个缺口,长江证券伍戈几个月前就说了。他们不听。今年保交至少4万亿。我这几天实地听闻也差不多,某楼好不容易开工,银行给了4千万,但完工需4亿,差不多10%,估计很快重新停工,房子其实有人要,但一停全死,这就是所谓喊了一年救市
2021年上半年最高位的地块,按照正常情况2023年就能交房。
地产公司钱就那么多,肯定先用于可能交付的楼盘,能动的在2022-2023年基本搞定。
剩下的就是真的没办法,大概率今年保交楼就完成差不多了
这个缺口,长江证券伍戈几个月前就说了。他们不听。今年保交至少4万亿。我这几天实地听闻也差不多,某楼好不容易开工,银行给了4千万,但完工需4亿,差不多10%,估计很快重新停工,房子其实有人要,但一停全死,这就是所谓喊了一年救市
完成了国家就不会救了,走破产流程就行
新盘估计不敢再开了,卖的都是现房尾盘吧。杨家如果觉悟够,在老碧之内(不要拉小碧下水)竭尽完成保交楼,不辜负党和人民还有政府的期望就是有大智慧了。剩下大量土储和一些债务就等市场回暖后慢慢弄吧。如果有地产公司自身力量完不成保交楼的,肯定要物业输血了(希望这种公司是极少数)。毕竟党和人民还有政府的期许是第一位的
保交楼的质量会不会打折
看报表如果今年再交付四十多万套的话已经预售的项目基本就卖光了,就剩下土地和负债了
保交楼,只能说呵呵,难以完成⋯本地城市之光楼盘,,是保交楼啊,但,交出的楼是什么楼,质量堪忧⋯还没住,裂缝就出现很多。
保交楼就应该是房企的事,完不成保交楼房企管理层统统枪毙,你再看看能不能完成保交楼。
保交楼,不应拖银行下水,而是政府职责。财政部提供2~10万亿,让90%的房企平稳退出,才可进一步解开中国债务链,即使提供了也任重道远,没提供,,,,
那天我看了法院处理房企困境的解决办法:直接开始重整,不管是否已经到了危机的边缘。优化资产结构,保证现金流,提前预判处理。