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回复@Hai老: 地产就算继续崩溃,新城也是稳坐钓鱼台,大部分央国企反而难受!万科就是国企。。。//@Hai老:回复@阿企笔记:搏快速反转首选融创,搏持久战之后反转首选新城,认为不会反转只搏政策首选一些小的国企。似乎万科不是几种情况的首选。主要今年的反转集中在改善型住房,而且是高性价比的改善型住房,要那种八百万的价格买到一起一千万房子的感觉,万科有点不适应这次的主题。融创一线城市发力确实能回不少血。从这点上看楼主选的两个地产标的确实不错的。当然,如果地产一直崩溃下去,最后就只剩央企了,那所有炒反转的就都是错的。就像煤炭,大家看着是反转了,实际上除了伊泰这种死里逃生的,基本上没剩民企了。只能说,如果反转,万科也算一个标的吧。
引用:
2024-05-01 22:09
可怜的万科,现在要变卖那一堆低效资产去还债了。。每年200亿。
这时候卖资产,肯定得打折卖啊,万科继续亏损下去吧。
到现在很多万科粉还觉得万科挺好呢。
销售端大幅下滑,3200亿以上巨额有息负债,能好到哪儿去?
现在降杠杆,晚喽。
新城已经完成了有息负债减半,而且吾悦...

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干爹类型的已经不行了,还是得看开发类型,同样是干爹,绿城就混得风生水起。主要现在楼市和以前不一样了,以前讲究刚需,现在要真正的豪宅才好卖。新城还是得益于老爹坐牢吧,收山那两年太关键了。