很多人都在预测未来房价会涨，或者会跌，并且给了很多的客观分析因素。我们其实也有一个指标，就是宏观经济情况配合居民杠杆率。房价能上涨的本质还是居民端是否具有上杠杆的能力，这个指标对于中期的房价趋势能够进行很好的预判。