hhh啦啦啦

讨论

回复@贝塔猪: 其实安克的充电器充电宝还算不错生意模式了，品类扩张中应该也能继续跑出来几个能持久赚钱的//@贝塔猪:回复@2ez4Tyt:安克现阶段主要赢在管理效率和出口红利，在国内生产，出口到发达国家，成本上还是有很多优势的。
短板的地方我和你的看法差不多，安克的产品都是比较垂类的，每...

讨论

上海一些小众豪宅，40万以上有的。比如汤臣一品高区江景，衡复区一些洋房平层

讨论

回复@顺风浪逆风投: 他本来就是用的地平线吧//@顺风浪逆风投:回复@albusfan:鸡贼厂的智驾就剩了千人，你猜他会和谁合作

讨论

回复@静海天歌: 请总包就行了//@静海天歌:回复@hhh啦啦啦:原拆原建也得请房企

讨论

房子寿命问题应该是老房子加固维修，或者原拆原建吧，生意模式不一样，房企不一定能插足了

讨论

回复@汤面毛豆宝宝: 市区新盘还是紧缺状态，租赁房源开始过剩。因为上海从18年开始拿了很多住宅地块做租赁，减少了市区新盘供应//@汤面毛豆宝宝:回复@hhh啦啦啦:所以不管租和购都过剩？

讨论

回复@汤面毛豆宝宝: 保租房租金确实在提升，早期低于市场价需要排队租房。现在已经提到市场价水平，解决空置率是重点，很难再提高了//@汤面毛豆宝宝:回复@hhh啦啦啦:应该提高租金

讨论

回复@汤面毛豆宝宝: 国家队下场导致租赁房源供过于求//@汤面毛豆宝宝:回复@hhh啦啦啦:应该保障房提高租金，才能有效循环

讨论

上海这几年把很多市区土地搞成保障房，减少了新盘供应量，结果现在房租暴跌，大家发现租房更划算，房价也会受到冲击

讨论

回复@Ray6: 只能让政策银行按1%带给城投//@Ray6:回复@王代新:我对杭州市房价市场不了解，想问下各位网友，政府以目前市场价收购再出租，房租年化收益率能超过 2 个点么？加上管理成本和整备成本之类的，再扣点资金募集成本，这资产包能卖得出去？难道不应该以市场价的三分之一以下来收购？:t...

讨论

回复@乐观豁达的人生: 收购一个小区200套房，一年租金400万，安排十几个关系户进去领工资，还有各种办公、物业维修开支//@乐观豁达的人生:回复@hhh啦啦啦:进一步扩大亏损

讨论

回复@牛哥老喻: 做过运营的都知道，城投那效率租金可能还不够开支的//@牛哥老喻:回复@ST烵球:如果价格足够低，也不是不可以操作：成本价甚至低于成本价从开发商手里接过来（开发商实际亏损比较多：亏全部税费和部分拿地成本），用这个项目抵押给银行，然后收取租金。实际上可以给ZF提供现金...

讨论

回复@-为什么这样子: 走升值的话国内债务解决不了啊，除非强劲的出口带来政府和居民收入提升//@-为什么这样子:回复@泡沫艺术家:走升值那股市楼市惨了，外升内贬

讨论

有没有可能国内也主动贬值以解决内债问题呢，例如央行印钞购买金融体系坏账和地方债

讨论

回复@龙少0123: 也算，而且地方政府不会再花钱投产线了//@龙少0123:回复@泡沫艺术家:京东方算公共事业吗

讨论

我刚刚关注了股票$韦尔股份(SH603501)$，当前价 ¥103.77。

讨论

回复@黑暗荣耀W: 地区发达程度跟个人发展有毛关系？现在好多人还去东南亚印度做生意呢。我国内待得舒服乐意待在国内，不代表国内就比台湾新加坡发达//@黑暗荣耀W:回复@hhh啦啦啦:台湾2000多万人 新加坡几百万人口 咋看？就算没中基因彩票 现在移民就很自由啊 我很多博士师兄师姐毕业就留新加坡和美...

讨论

回复@金毛小可爱-: 看看新加坡台湾？//@金毛小可爱-:回复@周鑫David:是是是，那怎么印度非洲东南亚南美还是那个样子。

讨论

一千万不少，北上深市中心好房子同样很稀缺