一、发行概况
二、财务概况
三、综合评估
1、市值：28-36亿，上下限幅度28.57%，幅度有点大。
2、估值：7.83-10.07，看了下几年前上市的映客，现在估值也是差不多这个数值。
3、行业&公司：音视频直播，港股就是好几年前上过一个映客，美股只是虎牙、斗鱼、欢聚等。
4、保荐人&稳定价格经办人：保荐人海通国际、建银国际，稳价人海通国际。以下是海通国际担任第一保荐人的历史表现记录。今年以来海通国际的项目不是很多，总体来看海通的项目都比较稳。
5、超额配股权：预期授出超额配股权，预计国际配售会超额配售，稳价机制生效。
6、基石投资者：无。
7、首次公开发售前投资：IPO前投资比较多而且比较杂，不过这么多次投资里面，绝大部分都是相较本次发行价溢价，只有一次是折价，而这唯一的一次折价也是因为是集团内部之间的倒手转让，不是正常的市场交易行为。
四、一手中签率
香港公开发售460万股，每手1000股，合计4600手，在不启动回拨的情况下，甲组2300手，乙组2300手。如果启动回拨，发售情况如下表所示。目前孖展还未足额，初步按照不启动回拨，5000人认购来预估，估计一手中签率20%-30%之间；如果启动30%档回拨，按10000人认购来预估，估计一手中签率在40%-50%之间。
注：上述[1,15)档不是强制回拨，是保荐人可以酌情最多回拨至20%，并且是在如下两种情况下：
1、公开发售认购足额，国际发售认购不足；
2、公开发售认购足额且认购倍数小于15，国际发售认购足额。
如果在这两种情况下启动回拨，那么须按下限定价。
五、操作计划
360数科前脚刚刚回港二次上市，周鸿祎的花房集团也开始招股，最近一个月老周一下就收获了2间香港上市公司，就是发行估值都不怎么高。不过当前的这个环境，互联网公司的估值都被杀到了尘埃。
目前市面上能叫出名字的直播概念相关的上市公司有：虎牙、斗鱼、欢聚（YY）、映宇宙（映客），把这几家的相关指标对比一下，如下图（美股市值单位为美金）。对比全部样本来看的话，只能说花房这个发行估值中规中矩。但是如果仅仅对比同在港股上市的映客，就会显得有点偏高了。
11月份以来，无论一级市场的新股还是二级市场，走势都不错，新股也很少出现开盘式踩踏了，直接影响就是最近一段时间开始关注、询问新股的人也多了起来。市场氛围不错，海通也比较稳，希望老周能像老刘一样不要亏待兄弟们，上3个白嫖。
风险提示：以上为本人初步拟采取的操作计划以及对该新股所做的分析，仅供各位参考，并不构成本人的投资建议，在结束申购前，也不排除本人改变想法，采取其他的操作计划。按照本人的操作计划进行操作，风险自负！