自古涿州与北京就有密不可分的联系。在清乾隆年间，更是被赐名“天下第一州”。如今受京津冀一体化影响，涿州正成为大北京时代背景下不可分割的经济发展纽带。下面，让我们通过四大看点，解密涿州热门的真正原因！
涿州是环京县市中与北京连接最为紧密的城市。
据相关数据统计：涿州与北京边界线长达70公里，这一距离远远超过固安、永清、廊坊广阳区及天津武清区的边界线。同时，涿州东北部紧邻北京房山和大兴。涿州位于北京大七环和京广发展主动脉的交叉点，距离北京房山核心区30公里，距离大兴国际机场约25公里，距离雄安新区约48公里，是名副其实的京雄城市群核心。廊涿城际、京雄高速(待建)穿境而过，将成为连接北京和雄安的重要节点。为迎接首都城市功能的跨区域配置和产业转移，促进京涿同城化发展，融入首都经济圈打下坚实基础。
“北京半小时生活圈”已将涿州全面覆盖。
随着京津冀交通一体化推进，依托京雄发展走廊，涿州也成为世界级环京都市圈里的核心节点之一。从涿州到北京交通十分便捷，高铁、公交、自驾任选。京石高铁，从涿州东站到北京西站全程25分钟，京石高铁提速后，12分钟即可进京。廊涿城际，从涿州南站到到北京新机场全程25分钟，2021年底实现运营。
京港澳高速，从涿州到北京南三环30分钟直达。107国道，838公交由涿州开往北京天桥，平峰期15分钟一车次，高峰期3分钟一车次。
从上，无论是高铁还是高速，无论是自驾还是公交，涿州已全面建成“北京半小时生活圈”。此外，地铁S5线延至涿州的消息也经常出现在权威媒体上。未来涿州一旦通上地铁发展必然可期。作为环京卫星城的涿州离北京越来越近。
87家国企央企在涿州生根发芽
涿州作为机场北线高速的西部起点，将享受到大兴国际机场临空经济区影响的第一波红利。航空物流、跨境电子商务、商务会展、特色金融、航空科技研发制造、科技创新服务等世界级高端产业入驻临空经济区，也势必对涿州产生巨大的辐射作用。
再者，涿州也是环京区央企国企数量最多的城市。各种在京央企国企、高新企业及产业园区早已入驻。截止目前，世界500强企业里的中船重工、以及中冶集团、华侨城、歌华有线、中关村合谷产业园、中钢集团、中国农业科技产业园等为代表的87家国企央企已在涿州生根发芽。2018年涿州市共谋划重大产业项目50个，总投资1973亿元，其中省市重点项目27个，总投资1024亿元。
北京产业外移，涿州迎来快速发展
受北京优势产业集中向南疏解的影响，东拓北延是涿州发展的主要方向。承接北京非首都功能产业外移，涿州北部区域将迎来快速发展。投资近百亿元的301医院健康保障基地，建设有集国际健康体检中心、解放军总医院康复中心、军医学院、外国留学生医学院，以及后勤保障一体的301医院涿州基地。随着京津冀协同发展的持续推进，涿州已形成有效的良性发展闭环。优厚的基础条件引来大量人口及产业布局，进一步激发涿州区域的价值和潜力。
作为深研人居三十余载的万科，用其远见的目光，以新都市主义理念，于涿州，打造打造新辰之光，敬献城市精英家庭，为更好的城市人居而来。
万科深耕北京这座城市，深切洞察现代大城市的人居需求，在规划之初，便考虑到居住与城市配套之间的关系。深挖新都市主义文化精髓的同时，万科用多年的高品质人居经验，将新都市主义理念充分灌注建筑与社区之中，从择址到规划再到建筑、景观的斟酌与考量，每一处细节都力求做到让建筑设计实现人与自然的和谐相处。