茅洪斌

京东的危机

仅仅是疫情3年内，京东的员工总数就翻了一番，新增了28万人，达到54万人。
马云当年坚信，飞速增长的包裹量，早晚会压垮京东。
“中国十年后，每天将有3亿个包裹，你得聘100万人，这100万人就搞死你了。而且它的收入60％是在中关村和淘宝，它自己网上不可能这么大量。所以，我在公司一再告...

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一批金融机构，看待区域经济真相是这样:
东北不碰、
西北不去、
蒙晋不沾、
河北保守、
河南无为、
天津负面、
赣桂太弱、
湖南危险、
海南太远;
京沪只有同业、
西南只剩成渝、
山东不出青济烟、
江浙处处好风景，除了徐连镇泰盐

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当下有效解决中国经济问题就两招：一是提升资产价格，即拉股市和楼市；二是扩大需求，给老百姓发钱发消费券。 暂时还一个都没用，甚至没想到这个，或根本就不想用。

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一季度，全国一般公共预算收入下降2.3%，其中，税收收入下降4.9%，增值税下降7.1%，个人所得税下降4.5%，形势非常严峻。一季度全国，非税收入同比增长10.1%，非税收入异常增长不是好现象。
由于土地拍不出去，有些地方政府财政压力大，甚至影响正常运，工资都快发不出了，拖欠民企工程款，向民...

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近期A股大面积ST预警，与2021年房地产三条红线何其相似。
三条红线具体内容为：
1、剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;
2、净负债率不超过百分之百;
3、现金短债比不小于一。
房地产企业被四档管理：
1、若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加;
2、若...

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回复@关键点A: 绝对不认可14600点的精神病预测，我认为能大盘越过4000点，5000点就到顶了，肯定是过不了15年的5178点，因为基本面不支撑，比15年时的环境差多了。但反弹总是有的，纯粹是技术性的。//@关键点A:回复@茅洪斌:你这技术分析感觉是看了上海14600点视频大爷的启发

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现在大A处于十几年大三角的收敛与突破临界点，同时处于十几年2440-3731点箱体的中轨。
未来大盘怎么走？本轮行情从2635点反弹到3174点，现在是技术性调整。历史上任何一次大的历史性底部，都是复杂的，反反复复，来来回回，就像四渡赤水，不是一蹴而就的。只要有效突破3000点的箱体，只要指数...

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回复@金融小菜比: 股市反映一国的基本面，股价反映公司的基本面，房价反映城市的基本面。说穿了，价格就是对它当下和未来的估值。//@金融小菜比:回复@茅洪斌:长期来看房价跌得多不是优势吗？

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底层资产是指：原始的、未经过金融工具设计的、还没有形成交易结构、未确定金融协议要素的资产。
2015年，中央结算公司发布了《关于增强全国性银行业理财信息登记要素等事项的通知》，定义了底层资产并对其进行了分类。
底层资产划分为15类，分别是现金及银行存款、货币市场工具、债券、理...

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南京的衰落
南京与杭州同样长三角的省会城市，然而南京房价不到杭州的一半，南京的GDP不到下面地级市苏州。南京的发展势头远不如合肥。
南京一直有“体制之城”的绰号，以本地大型制造业国有企业为核心，以各个区、县级国营单位为基本盘，以公务员为支撑点运作的。南京作为重化工基地和传...

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30%首付贷款买房就是一个3倍杠杆的 20%的首付是5倍杠杆，15%的首付是7倍杠杆。
这个杠杆不是一般的高，是相当的高，相当的危险，为什么大家意识不到其中巨大的风险呢？首付15%，如果房价下跌15%，你的首付（本金）就全部亏光。而资产价格波动15%那是再正常不过的。任何投资或者投机，当你上了3...

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过去20多年里，起起伏伏的“周期”，只不过是在上行大周期里的小波动罢了，并不是真正的周期。
这次真的不一样！我们正处于有史以来第一个下行大周期里。
上海楼市正式进入下行大周期。
在2019年，GDP实际增速是6%，通货膨胀有2.9%，名义增速还高达9%。
在2022年低基数的基础上，2...

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清华孙立平教授:
“刚才有位朋友说，你怎么什么都不满意？怎么总是批评？我要对这位朋友说:我满意的东西可能比你多。因为实事求是地说，我生活得很不错，我没有生活中那些压力，财务完全自由，可以到处旅游拍照。但我的良知告诉我，批评是我作为一个知识分子的天职。因为只有批评，才能使社会...

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要充分认识房地产市场供求关系的新变化，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。
救市之心很是迫切，看来房地产救市还有大招，不断向市场发出救市预期，说明后面买房还有优惠，那不如再等等吧。不如干脆就不提救市，让计划买房的人断了念想，不再持币观望。
还是别救了，救市就是拔苗助...

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上海土拍取消“最高限价"回归“价高者得”。
6月7日，上海市土地交易市场发布上海市2024年第三批次土拍拟供商品住宅用地项目清单，此次拟出让地块共计4幅，涉及杨浦区、宝山区、奉贤区3个地区，总起始价为84.2亿元。
值得注意的是，此次出让公告取消“最高限价”条件，即取消土地交易...

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对于个人来说，大学的工具属性，就是解决工作和赚钱的问题。
对操盘手来说，大学的工具属性就要复杂的多，很少人能认识到位。
中国古代的科举制度，本质是管理形式从分封制往郡县制转型过程中，做人才选拔的制度安排。
一路从分封制、世袭制、察举制、九品中正制，在隋唐时期进入科举...

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上海有个医院叫华山医院，皮肤科非常牛逼，每天人山人海，你去挂号，排队号是4751号。
请问，排在你前面，有多少人？
4750人？
幼稚。
人家清晨的第一个挂号，是从2001号开始的，连一个医院的皮肤科，都能给你玩八百个心眼子。
数据都是假的，你还研究数据，想找真相，你研究...

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不久前召开的“中国电动汽车百人会”，蔚来董事长李斌做了主题发言，他说:“未来六到八年，中国至少有两千万辆电动汽车需要更换电池。”
新能源电动车使用的电池，是液态锂电池。这种电池报废后，如何处理它的电解液，是个巨大的问题，因为它有剧毒。
两千万块液态锂电池的电解液有多大的...

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5 月 17 号上面宣布取消个人住房贷款利率的下限，目前，多数城市的首套房贷利率就降到了 3.1%~3.5% 了，可是存量房利率普遍还在 4.1% 至 5.5% 之间。现在的房贷利率真低，前十年八年存款利率和理财产品的收益都比这个高。
房贷利率差距这么大，存量房业主肯定不干了，如果不降存量房利率，就会...

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如何快速判断这个楼盘的档次？
先看建筑外立面：好不好看？用什么材质？有没有防盗窗。外立面档次鄙视链：石材—铝板—陶板—玻璃—真石漆—涂料。不同的材质有不同的纹理和质感，石材表达稳重和传统感，玻璃、金属等表达现代感和科技感。
建筑立面可以选择简洁、流线型的形状来体现现代感...

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“我手握标准答案你来答”这就是高考。我们每个人都要学会的第一关：服从。
任何一种单一的思维认知，都是一座牢笼。只要陷入一个单一的学科，就会被这个学科框住。因为，任何一种思维体系都有它的价值和局限性。成熟且理智，有智慧的人，应该可以在大脑中同时持有两种截然相反的观点，且可以...